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생성일 : 2018-11-19
 
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의정부 로데오 인근 월세가 매우저렴하고 안정적으로 수입을 창출하는 매우실속있는 소액 당구장 급매도합니다.총3.500만원(소액급매물)

의정부 로데오 인근 소액으로 인수가능한 시세 이하 현 성업중인 소자본 급매물 당구장 파격매도합니다.
(총3.500만원)본 매물은 의정부 최고의 상권중 한 곳인 동부광장 로데오 거리,나이트 인근에 위치한 소액투자및 안정된 창업을 계획하시는 분 들에게 추천드리는 소액 급매물 당구장 입니다.
1층에 유명편의점이 입점되 있는 3층에 위치한 당구장으로서,직접 현장을 와보시면 아시겠지만, 주위 환경대비 월세가 매우 저렴하며, 당구 소비 계층이 꾸준하기에 소액으로 안정적으로 수입을 창출하기에는 매우 괜찮은 매물이라 사료됩니다.
아래 사진은 본 매물이 위치한 전체적인 위성 사진입니다.
위치:경기도 의정부시 의정부 젊음의 거리 인근에 위치평수:40평(3층에 위치,1층에 편의점입점)매매가:보증금 포함 총 보증금 포함3.500만원(보증금1.200만원/월65만원,부가세별도)*국제식 대다이1개,중다이 4개(시설이 깨끗합니다.
)*상기에 서술해 드렸듯이 본 매물은 주변환경 대비 월세가 매우 저렴한 실속 점포입니다.
당구장의 특성상 큰 추가 비용 및 어려운 부분이 없기에, 경험이 없으신 분 들도 쉽게 운영할수 있으며,고정 당구 수요가 있기에 소액으로 안정적으로 운영하시기에 참 좋은 매물이랍니다.
일례로 현재 오전에는 인근 60~70대 어르신들이 쉼터로 생각하시며 오셔서,손님 한 분 당5.000원씩 내시고 낮2~3시간 동안 쉬시며 가는 시스템으로도 운영하고 있답니다.
인근 나이트 크럽,유훙 주점 및 모텔이 즐비해 있고,건설 노동자 분 들도 밀집되 있어,당구장 수요는 안정적이라고 보시면 됩니다.
현재 일매출15~20만원 정도 되며,3.500만원 투자대비(월세가 매우저렴하다는 큰 장점도 있답니다)월 순수익기본300만원 이상 수입을 창출할수 있는 매우 좋은 소액 매물인 만큼, 실수요자 분 들은 좋은기회를 선점 하시기 바라며,서둘러 주시기 바랍니다.
(참고로 당구대 중고매도시에도 1.000만원 이상을 받습니다.
소액으로 참 좋은 기회라 사료됩니다.
)*개인적인 소견으로는 금액의 많고 적음을 떠나서,모든 고객님들의 재산은 소중하다고 생각합니다.
주관적인 시각차이가 있듯이 개인적인 생각으로 타인의 소중한 재산을 정의 내릴수는 없다고 생각합니다.
수많은 고객님들이보시는 정보공간인 곳에서 타인의 소중한 재산을 평가하는 부분은신중해야 된다생각합니다.
모든 부동산이 100프로 완벽한 물건은 없다 사료되며. 이곳에 개인적으로나,중개사님들을 통해서 올려지는 매물에 대해 개인적인 견해가 있으시면 직접 전화주시며 고견을 주시는게 서로에 대한 예의이고, 더욱더 발전할수있는 공간이 되리라 사료됩니다.
어떤 부동산 이든 작은 단점이 있어도,장점이 단점을 보완해 줄수있는 가치가 있다면 개인적으로 나쁘지 않은 매물이라 생각되며 ,매도 매수자님 스스로 충분히 임장과 권리분석을 통해 잘 하실거라 생각합니다.
고객님들의 소중한 재산을 생각한 저의 적은 소견이오니 너그러이 이해해주시기 바라며 오해없으시기바랍니다.
좋은 물건은 사람을 기다리지 않습니다.
상기물건은 급매물로 일정기간후 정상적인 시세가로 오를 수 있으니 오해가 없기 바랍니다부동산투자도 기본적인 예절에서 출발합니다유진공인중개사무소는오늘도 여러분들을 위해서 최선을 다합니다여러분들의 노후준비나 안정된 재테크,수익성건물및 상가투자 그리고 귀촌,전원,임업활동 생활을 전국의 급매물만을엄선해서 "유진공인중개사무소"에서 추천해드리겠습니다 전국 급매물및 투자성이 좋은 모텔,펜션,건물 토지및 주택,상가,점포만을 엄선하여 급매물위주로 투자가능한 매물만을 엄선해서 상담해드립니다 항상 최고의 물건을 안정되게 거래 하도록 하겠습니다상호:유진공인중개사사무소 주소:서울시 동대문구 왕산로2길18, 3층(신설동)등록번호: 11230-2015-00134대표자 :방정훈 공인중개사 대표등록번호:010-6230-7575전국의 자금이 필요한 급매물 부동산(토지 및 임야,모텔,전원주택,팬션,상가건물,아파트,오피스텔,빌라등등) 신속하게 연결해 드립니다.
절대 비밀보장은 기본이며,항상 고객님 입장에서 신의성실하고 정직하게차별화된 전략으로 모시겠습니다,소중한인연으로 최선을 다하겠습니다.
진심으로 감사합니다투자및 매도상담메일mofman@naver.com부동산투자 및 긴급 부동산매도상담을 원하시는 분들은 상기 전화번호를 잘 저장을 해두셔서 상담을 하시면 항상 여러분의 재산권보호와 개인정보를 최우선시하면서 최선을 다하겠습니다(전국의 긴급매물투자 및 매도상담을 전문가들이 현장답사를 통한 정확한 권리분석을 통해서 투자자나 매도자의 재산권보호와 정보보호를 기본 원칙으로 정확히 진단해드립니다:다른 어떤곳보다 차원이 다릅니다.
항상 현장을 뛰어 꼼꼼히 권리분석을 해서 매도자에게는 빠른 매매를 ,임대인에게는 알찬 임대를 해드립니다.
부동산재테크및 모텔,건물,토지등 투자상담 및 임대의뢰상담 E-MAIL: mofman@naver.com*24시간핸드폰문자로 남기셔도 됩니다.
010 6230 7575(방정훈대표공인중개사)댓글도 그 사람의 인격을 나타냅니다.
온라인상이지만 보이지 않는 공간에서도 상대방에 대한 배려가 재테크의 시작입니다.
(유진공인중개사무소)은 금액이 많고 적음을 떠나서 개인투자나 법인투자,건물및점포,상가,주택,토지및 노후준비 ,귀촌.귀농하시는분, 안정된 재테크를 원하시는 분들을 위해서 오늘도 최선을 다합니다

 
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